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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viddalba a 88.000 € (cod.64b25347)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viddalba, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da KEY ESTATE) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.405 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 860 €/m² a 1.760 €/m²) e per trivani (da 1.175 €/m² a 1.675 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Viddalba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viddalba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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