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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viddalba a 120.000 € (cod.64ac1684)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viddalba, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2068 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.475 €/m² e 1.647 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.085 €/m² a 2.005 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Viddalba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viddalba, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
58 m²
Prezzo al m²:
2068 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viddalba (SS)
Zona OMI:
R1 (RURALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 28 maggio 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX MC Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione

VIDDALBA (SS) - Loc. Li Reni Immerso nel verde della macchia mediterranea, nella tranquillità più assoluta, proponiamo in vendita immobile completamente ristrutturato. Il progetto comprende la completa ristrutturazione di due unità adiacenti, verrà ricostruito il tetto in legno, gli impianti, i rivestimenti, con la possibilità di essere personalizzati. I lavori inizieranno quando ci sarà l'interesse da parte del nuovo acquirente, in modo da poter personalizzare completamente le rifiniture interne. Nella vendita è compresa la casa completamente finita e pronta per essere arredata, con tutte le certificazioni necessarie e agibilità. Gli immobili sono due, adiacenti, ognuno è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, ampio bagno e terreno antistante di pertinenza. Le unità immobiliari si trovano in un piccolissimo e antico insediamento composto da 6 abitazioni, il tutto immerso nella macchia mediterranea, ma non lontano dal paese di Viddalba. Il prezzo dell'annuncio si riferisce alla singola unità abitativa, vi è però la possibilità di acquistare entrambe la unit

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