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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viddalba a 120.000 € (cod.646c79ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viddalba, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2068 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.749 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.805 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.175 €/m² a 2.035 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Viddalba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viddalba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viddalba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX MC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
VIDDALBA (SS) - Loc. Li Reni Immerso nel verde della macchia mediterranea, nella tranquillit pi assoluta, proponiamo in vendita immobile completamente ristrutturato. Il progetto comprende la completa ristrutturazione di due unit adiacenti, verr ricostruito il tetto in legno, gli impianti, i rivestimenti, con la possibilit di essere personalizzati. I lavori inizieranno quando ci sar l'interesse da parte del nuovo acquirente, in modo da poter personalizzare completamente le rifiniture interne. Nella vendita compresa la casa completamente finita e pronta per essere arredata, con tutte le certificazioni necessarie e agibilit. Gli immobili sono due, adiacenti, ognuno composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, ampio bagno e terreno antistante di pertinenza. Le unit immobiliari si trovano in un piccolissimo e antico insediamento composto da 6 abitazioni, il tutto immerso nella macchia mediterranea, ma non lontano dal paese di Viddalba. Il prezzo dell'annuncio si riferisce alla singola unit abitativa, vi per la possibilit di acquistare entrambe la unit. - SC9398277
