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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viddalba a 90.000 € (cod.644bedb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viddalba, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.530 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viddalba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viddalba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viddalba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Valledoria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con angolo cottura per vacanza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Appartamento in Residence con piscina<br>Nel comune di Viddalba, precisamente in località La Capazza, proponiamo appartamento ubicato al primo piano di un Residence con piscina, composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, cameretta, bagno, veranda esterna con vista piscina. Inoltre è presente un'area parcheggio con posto auto scoperto. L'appartamento ha il vantaggio di avere un ingresso esclusivo con accesso diretto alla veranda principale che è l'ambiente più sfruttato nelle stagioni più calde, con giardino di proprietà esclusiva di circa 60mq. L'arredamento ha uno stile accogliente e si adatta ad ogni tipo di esigenze. La presenza della piscina è il valore aggiunto dell'appartamento soprattutto in previsione di un affitto estivo, in quanto diventa il punto di attrazione di famiglie e di coloro che amano trascorrere le vacanze all'insegna del relax e della tranquillità. Inoltre il suo utilizzo rappresenta un'ottima alternativa nelle giornate ventose che non permettono di stare al mare. Le aree verdi e il giardino con prato inglese, su cui si adagia la piscina, sono molto curate grazie ad una manutenzione costante che rende il contesto armonioso e ordinato. La località in cui è situato il Residence è nella prima periferia di Viddalba, gode di ottima tranquillità, ma al contempo la breve distanza dal centro abitato rende fruibili tutti i servizi presenti sul territorio. Altro aspetto importante è la facilità con cui si raggiungono le più belle spiagge del Nord Sardegna , le più vicine distano solo 10 minuti di auto. Se amate il mare della Sardegna è la sua natura incontaminata, questa è la casa che stavate cercando. Cosa aspettate non lasciatevi perdere l'occasione di trascorrere la prossima vacanza in questa bellissima localit
