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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria in zona La Ciaccia a 159.000 € (cod.66185662)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valledoria in zona La Ciaccia, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA LA CIACCIA - SAN PIETRO A MARE) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.595 €/m²) e per bivani (da 1.850 €/m² a 2.430 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Muddizza, mentre nella zona di La Ciaccia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Ciaccia) è pari a
2.270 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
Invece i prezzi per la zona di La Ciaccia (+17,78%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valledoria in zona La Ciaccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza
Nel comune di Valledoria, in provincia di Sassari, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di due locali, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze a pochi passi dal mare, in una delle località più suggestive della costa settentrionale della Sardegna. L'immobile, offre ambienti funzionali e ben organizzati, perfetti per chi è alla ricerca di una casa al mare pratica e confortevole
