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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria a 125.000 € (cod.660a1c25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valledoria, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Muddizza.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valledoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare per vacanza da ristrutturare con termocondizionamento con climatizzazione
Trivano al piano terra nel centro di Valledoria, a pochi minuti dal mare. Nel cuore di Valledoria, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento trivano al piano terra, situato a pochi minuti dalla splendida spiaggia di San Pietro a Mare. L'immobile, costruito negli anni '80, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, impreziosito dalla presenza di una stufa a pellet, ideale per garantire comfort durante la stagione invernale. La cucina è separata e funzionale. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale con climatizzatore split, una camera singola con accesso diretto alla veranda e un bagno finestrato completo di doccia. Un secondo climatizzatore split è presente nel soggiorno, assicurando un ambiente confortevole anche nei mesi più caldi. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere, un dettaglio pratico che rende l'abitazione ancora più vivibile durante la stagione estiva. Grazie alla posizione centrale, è possibile raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, mentre la spiaggia di San Pietro a Mare dista solo pochi minuti. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
