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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria in zona La Ciaccia a 119.000 € (cod.65f675bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valledoria in zona La Ciaccia, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA LA CIACCIA - SAN PIETRO A MARE) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Ciaccia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Ciaccia) è pari a
2.345 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valledoria in zona La Ciaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Valledoria
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in località Baia Verde, comune di Valledoria (SS), appartamento a pochi passi dalla splendida spiaggia bianca, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, due balconi a livello e ampio giardino esclusivo. L'appartamento si presta per essere affittato nel periodo estivo proprio per la sua vicinanza al mare, inserito in un contesto turistico-residenziale e pineta con alberi di alto fusto che garantiscono punti di ombra e frescura nel periodo più afoso. Attualmente l'immobile necessita di una piccola manutenzione e del cambio dell'arredo, in quanto un po datato. Ottimo investimento, vero affare. Chiamaci subito al 345.9439783 anche WhatsApp
