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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria in zona La Muddizza a 80.000 € (cod.65f01882)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valledoria in zona La Muddizza, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SS Immobiliare Srls) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
2.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MUDDIZZA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.520 €/m²) e per case indipendenti (da 1.690 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Muddizza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Muddizza) è pari a
1.920 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
Invece i prezzi per la zona di La Muddizza (+7,62%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valledoria in zona La Muddizza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura per vacanza
All 'interno di un curato residence situato a Valledoria, in Via Giuseppe Mazzini 58, proponiamo in vendita grazioso bilocale posto al secondo piano, ideale come casa vacanze o come investimento per locazioni turistiche.L 'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una pratica lavanderia, bagno finestrato e una confortevole camera matrimoniale. Gli spazi sono ben organizzati e l 'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito.La proprietà è completata da un posto auto privato all 'interno del residence.Il contesto residenziale offre inoltre piacevoli spazi comuni pensati per il relax: una piscina condominiale e una curata area verde attrezzata con tavoli coperti e barbecue riservati ai residenti, perfetta per trascorrere momenti conviviali all 'aperto godendo di una suggestiva vista mare.Soluzione ideale per chi desidera una casa al mare in un ambiente tranquillo e ben organizzato, a pochi minuti dalle splendide spiagge della zona
