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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria in zona La Muddizza a 70.000 € (cod.65daa7a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valledoria in zona La Muddizza, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MUDDIZZA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.875 €/m²) e per bivani (da 1.560 €/m² a 2.200 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Ciaccia, ma anche la zona di La Muddizza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Muddizza) è pari a
1.995 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
Invece i prezzi per la zona di La Muddizza (+12,42%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valledoria in zona La Muddizza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con terrazza con balcone
Nel cuore di Valledoria, in via Italia, proponiamo un delizioso appartamento al primo piano che coniuga comfort, funzionalità e una posizione ideale per vivere il mare tutto l’anno. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno […]
