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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria in zona La Muddizza a 99.000 € (cod.65d4e0fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valledoria in zona La Muddizza, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.871 €/m² e
2.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MUDDIZZA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.875 €/m²) e per case indipendenti (da 1.745 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Ciaccia, ma anche la zona di La Muddizza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Muddizza) è pari a
1.995 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
Invece i prezzi per la zona di La Muddizza (+12,42%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valledoria in zona La Muddizza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Valledoria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Valledoria e precisamente in località La Muddizza, appartamento posto al primo piano, facente parte di una palazzina ad uso residenziale, costruita nel 2008. L'appartamento in questione è pari al nuovo, composto da soggiorno con angolo cottura e veranda coperta vista mare, una camera da letto, un bagno e piccolo balcone. La zona giorno dispone di un angolo cottura funzionale, la casa è ben arredata, pronta per essere abitata. Dalla veranda si possono godere dei bei momenti all aperto con una bellissima vista mare e tramonti. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Un ottima soluzione abitativa, funzionale e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita
