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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria in zona La Muddizza a 129.000 € (cod.65ba4eb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valledoria in zona La Muddizza, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MUDDIZZA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.815 €/m²) e per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Muddizza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Muddizza) è pari a
1.885 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valledoria in zona La Muddizza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Valledoria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con giardino per vacanza di recente costruzione con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Proponiamo in vendita a Valledoria, località La Muddizza, via Mazzini, un grazioso appartamento situato al piano terra, facente parte di un di un complesso residenziale con piscine condominiali e ampio giardino condominiale. L'immobile dispone di una camera da letto matrimoniale, un bagno, una luminosa zona giorno con angolo cottura, avente accesso diretto alla veranda coperta e al giardino privato, dove poter mangiare e ammirare fantastici tramonti in totale relax e privaci. La casa risulta completamente arredata, dotata di tutti i comfort, climatizzata ecc.. Completa la proprietà posto auto coperto di proprietà esclusiva. L'immobile si trova in ottimo stato, garantendo un'abitabilità immediata. L'appartamento viene venduto comprensivo di arredo, corredo e climatizzatori. Ottima soluzione per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, ideale per una coppia o per chi desidera trascorrere le vacanze in una località balneare rinomata, a pochissima distanza dalla Spiaggia di La Ciaccia, Maragnani e Baia Verde
