Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria in zona La Muddizza a 80.000 € (cod.65a75ff6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Valledoria in zona La Muddizza, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1777 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.745 €/m² e 1.885 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MUDDIZZA) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.405 €/m²) e per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Muddizza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Muddizza) è pari a 1.785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
1777 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Valledoria (SS)
Zona OMI:
E2 (LA MUDDIZZA)
Indirizzo:
La Muddizza
Pubblicato:
lun 27 aprile 2026

PROPOSTO DA:

SS Immobiliare Srls

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con angolo cottura con balcone per vacanza

Nel cuore di Valledoria, in via Italia, proponiamo un delizioso appartamento al primo piano che coniuga comfort, funzionalità e una posizione ideale per vivere il mare tutto l'anno. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e ben organizzato che si affaccia su un piacevole balcone. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato, rifinito e completo di doccia idromassaggio, pensato per regalare veri momenti di benessere. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, dispone anch'essa di un balcone privato, aggiungendo ulteriore respiro e vivibilità agli ambienti. A completare la proprietà, un comodo posto auto privato, elemento sempre più prezioso e ricercato. Uno dei punti di forza di questo immobile è senza dubbio la sua posizione strategica: Valledoria è rinomata per le sue splendide spiagge di sabbia dorata, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La vicinanza al litorale permette di godere quotidianamente del mare cristallino, delle ampie distese sabbiose e degli scenari naturali tipici del nord Sardegna. Oltre a rappresentare una perfetta casa vacanze, l'immobile si presta anche come eccellente opportunità di investimento: la forte attrattiva turistica della zona e la richiesta costante di locazioni brevi rendono questa soluzione ideale per essere messa a reddito, garantendo interessanti potenzialità di rendimento durante tutta la stagione estiva

  • yescasa.it
  • wikicasa.it

pubblicità