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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria in zona La Ciaccia a 165.000 € (cod.658e873a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valledoria in zona La Ciaccia, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA LA CIACCIA - SAN PIETRO A MARE) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.490 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Muddizza, mentre nella zona di La Ciaccia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Ciaccia) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valledoria in zona La Ciaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Valledoria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con cantina di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Valledoria un luminoso e moderno appartamento situato al primo piano di un edificio. L'immobile dispone di 3 locali, di cui 2 camere da letto, 1 bagno e un ampio soggiorno con angolo cottura, piccolo ripostiglio. Gli infissi in vetro/pvc garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto ad aria permette di mantenere una temperatura confortevole in ogni stagione. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. Inoltre, è dotato di un terrazzo e di un posto auto scoperto, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, è presente una cantina, utile per riporre biciclette e attrezzature sportive. Una soluzione perfetta per chi desidera acquistare un appartamento moderno e funzionale in una zona tranquilla e ben servita
