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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria in zona La Ciaccia a 540.000 € (cod.6588cfcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valledoria in zona La Ciaccia, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA LA CIACCIA - SAN PIETRO A MARE) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.805 €/m²) e per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Muddizza, ma anche la zona di La Ciaccia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Ciaccia) è pari a
2.305 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valledoria in zona La Ciaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Valledoria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita in località La Ciaccia, comune di Valledoria, palazzina composta da tre appartamenti, un box auto e due taverne abitabili, oltre ad ampio giardino di pertinenza. La palazzina gode di una bella vista mare, è in buono stato, disposta su tre livelli. Al piano seminterrato, sono ubicate le due taverne con accesso indipendente, e un box auto molto spazioso. Al piano terra sono ubicati due appartamenti, ciascuno composto da due camere da letto, bagno, e soggiorno con angolo cottura, e verande esclusive. Al piano primo è ubicato il terzo appartamento che gode di bellissima vista mare, ampia veranda, due camere da letto matrimoniali, ampio soggiorno con angolo cottura e due bagni, il tutto termoautonomo con impianto di riscaldamento a gas e radiatori in tutte le camere. Ottimo investimento, possibilità di realizzare la piscina nell' ampio giardino
