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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria in zona La Ciaccia a 190.000 € (cod.6588b4f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valledoria in zona La Ciaccia, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA LA CIACCIA - SAN PIETRO A MARE) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.350 €/m²) e per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Muddizza, ma anche la zona di La Ciaccia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Ciaccia) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valledoria in zona La Ciaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Valledoria
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura per vacanza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una delle ridenti località balneari della Sardegna, a Valledoria, più precisamente alla Ciaccia, si trova questo splendido appartamento in vendita. La zona giorno è composta da angolo cottura e un comodo soggiorno, entrambi accessibili da un balcone che si affaccia sul giardino privato. La zona notte, invece, è composta da due spaziose camere da letto e due bagni, entrambi con finestra per garantire la giusta ventilazione. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata, perfetto per le calde estati della Sardegna, e di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo. Gli infissi e le finestre sono in vetro/pvc, garantendo un'ottima insonorizzazione e un elevato isolamento termico. L'immobile non è arredato, perfetta per chi ama personalizzare i propri spazi. Inoltre, è presente anche un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per godere di una vista panoramica sul paesaggio circostante. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto scoperto. La posizione al piano terra e la presenza di un giardino privato rendono questa soluzione abitativa perfetta per famiglie con bambini o per chi vuole godere di uno spazio esterno senza rinunciare alla comodità di vivere in appartamento. In sintesi, questo appartamento rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera vivere in una località balneare tranquilla e ben servita, in un ambiente moderno e confortevole, ideale sia come prima casa che come casa vacanze. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo immobile unico nel suo genere
