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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria in zona La Ciaccia a 190.000 € (cod.656db745)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valledoria in zona La Ciaccia, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA LA CIACCIA - SAN PIETRO A MARE) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.420 €/m²) e per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Muddizza, ma anche la zona di La Ciaccia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Ciaccia) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valledoria in zona La Ciaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Valledoria
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con giardino per vacanza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una delle ridenti località balneari della Sardegna, a Valledoria, più precisamente alla Ciaccia, si trova questo splendido appartamento in vendita. La zona giorno è composta da angolo cottura e un comodo soggiorno, entrambi accessibili da un balcone che si affaccia sul giardino privato. La zona notte, invece, è composta da due spaziose camere da letto e due bagni, entrambi con finestra per garantire la giusta ventilazione. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata, perfetto per le calde estati della Sardegna, e di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo. Gli infissi e le finestre sono in vetro/pvc, garantendo un'ottima insonorizzazione e un elevato isolamento termico. L'immobile non è arredato, perfetta per chi ama personalizzare i propri spazi. Inoltre, è presente anche un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per godere di una vista panoramica sul paesaggio circostante. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto scoperto. La posizione al piano terra e la presenza di un giardino privato rendono questa soluzione abitativa perfetta per famiglie con bambini o per chi vuole godere di uno spazio esterno senza rinunciare alla comodità di vivere in appartamento. In sintesi, questo appartamento rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera vivere in una località balneare tranquilla e ben servita, in un ambiente moderno e confortevole, ideale sia come prima casa che come casa vacanze. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo immobile unico nel suo genere
