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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valledoria in zona La Muddizza a 149.000 € (cod.65693247)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valledoria in zona La Muddizza, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1773 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MUDDIZZA) per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 3.155 €/m²) e per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.535 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Ciaccia, mentre nella zona di La Muddizza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Muddizza) è pari a
2.175 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,41%), come per la zona di La Muddizza (+13,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valledoria in zona La Muddizza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS
Via nazionale 50, Castelsardo (SS)
DESCRIZIONE
Valledoria, La Muddizza - Via Cavour Proponiamo un immobile indipendente ideale per chi desidera tranquillità. La posizione è strategica: inserita in una strada secondaria a pochi passi dal supermercato e a circa 3 minuti d'auto dalla spiaggia e dal […]
