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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valledoria in zona La Ciaccia a 250.000 € (cod.655242bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valledoria in zona La Ciaccia, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.333 €/m² e
2.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA LA CIACCIA - SAN PIETRO A MARE) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.590 €/m²) e per villette a schiera (da 1.850 €/m² a 2.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Ciaccia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Ciaccia) è pari a
2.070 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Valledoria in zona La Ciaccia
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Villaschiera trilocale in vendita a Valledoria
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Villaschiera trilocale in vendita a Valledoria
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Villaschiera trilocale in vendita a Valledoria
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Villaschiera trilocale in vendita a Valledoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Valledoria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo una bellissima villetta a schiera nel villaggio bianco della Ciaccia a pochi metri dalla spiaggia e con vista mare incantevole. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, arredato con gusto e dotato di un comodo angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Dal soggiorno si accede al terrazzo, perfetto per godersi la brezza marina e per organizzare cene all'aperto durante le calde serate estive. Il giardino privato e il terreno circostante completano la proprietà , offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi e per far giocare i bambini. La zona notte è composta da due camere da letto, tutte arredate con cura e dotate di ampie finestre in legno e vetro che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, offre comfort e funzionalità . La villetta è inoltre dotata di una cantina, perfetta per riporre attrezzature da giardino o per creare uno spazio lavanderia. Completa la proprietà un posto auto scoperto, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge di Valledoria e dalle principali attrazioni turistiche della zona. Grazie al suo stato impeccabile, alla sua disposizione su tre livelli, con un fantastico solarium e vista su tutto il golfo, e alla presenza di un terreno privato, questa villetta a schiera rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa pronta da abitare, senza doversi preoccupare di lavori di ristrutturazione. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita
