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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valledoria in zona La Ciaccia a 399.000 € (cod.652b7fca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valledoria in zona La Ciaccia, la richiesta di 399.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Atlantide Sardegna) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2574 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.267 €/m² e
2.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA LA CIACCIA - SAN PIETRO A MARE) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.675 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Ciaccia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Ciaccia) è pari a
2.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valledoria in zona La Ciaccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con giardino con cantina
Esclusiva ed elegante villa bianca con solarium vista mare, ampio giardino privato e cantina. Valledoria, loc. La Ciaccia (SS). DESCRIZIONE Villa libera su tre lati; Ingresso tramite due cancelli; Ampio giardino privato; Veranda al piano terra con barbecue in muratura; Luminoso soggiorno; Cucinotto; Tre camere da letto; Due bagni; Solarium vista mare; Cantina; Parcheggio. COLLEGAMENTI - Aeroporti: Alghero - Fertilia 60 minuti Olbia - Costa Smeralda 90 minuti - Porti: Stazione Marittima di Porto Torres 40 minuti Stazione Marittima di Olbia 90 minuti Stazione Marittima di Golfo Aranci 90 minuti CONTATTI Atlantide Immobiliare Valledoria Corso Europa 42C, 07039 (SS) Atlantide Immobiliare Castelsardo Via Nazionale 17, 07031 (SS) 079 583005 347 9347399 www.atlantideimmobiliare.com
