Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria in zona La Muddizza a 135.000 € (cod.65221459)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valledoria in zona La Muddizza, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MUDDIZZA) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Muddizza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Muddizza) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Valledoria
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con giardino per vacanza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in Valledoria. loc. La Muddizza, grazioso appartamento, situato al piano terra di un complesso condominiale "Valledoria 2" con piscina e ampio giardino comune. Situato in una zona residenziale tranquilla ,a pochi passi dal centro del paese e dalle principali attività commerciali, e vicinissimo alle spiagge. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, veranda coperta, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, e un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia di amici e familiari, sulla splendida vista mare dove poter ammirare fantastici tramonti. L'immobile dispone di un posto auto scoperto, di proprietà. Grazie alla sua posizione strategica, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più belle e apprezzate della Sardegna
