Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria in zona La Ciaccia a 98.000 € (cod.649eafb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valledoria in zona La Ciaccia, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MUDDIZZA) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Muddizza, ma anche la zona di La Ciaccia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Ciaccia) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Valledoria in zona La Ciaccia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina
Cerchi un Appartamento come Nuovo, caratterizzato da un rilevante Spazio Esterno, un ampio scorcio sul Mare a 2,5 km dalla Spiaggia di San Pietro a Mare e dalla Località Turistica di La Ciaccia? 6 BUONI MOTIVI PER COMPARLO SUBITO. 1 Pronto per essere abitato 2 Ideale per locazioni estive brevi 3 Nessun intervento di manutenzione 4 Competitivo rapporto Qualità Prezzo Zona 5 Vicinanza e scorcio di vista Mare e in prossimità delle Attività e dei Servizi della località di La Muddizza 6 Cantina da 7 mq e Posto Auto : inclusi nel prezzo Per VISIONARLO: Valutiamo positivamente la collaborazione con gli altri colleghi. Se cerchi un'opportunità di investimento dagli alti rendimenti da locazione: questa è la soluzione ideale dove poter garantire alti rendimenti al tuo patrimonio immobiliare. Valledoria, località La Muddizza, via Santa Cruzi 9, a 2,5 km dalla Spiaggia di San Pietro a Mare e la località di La Ciaccia. Il Complesso, e quindi l'appartamento al Piano Terra, è stato realizzato con attenzione ai materiali ed è caratterizzato dall'eccezionale distribuzione degli spazi interni ed esterni, che conferiscono grande utilità e vivibilità alla dimora. INTERNAMENTE: Ampio Soggiorno Pranzo con Angolo cottura Accesso allo Spazio Esterno con Veranda Coperta e parte scoperta con scorcio di Vista Mare 1 camera da letto matrimoniale 1 camera singola 1 Bagno finestrato dagli spazi regolari DOTAZIONI: Climatizzatori Posto Auto di Proprietà Cantina di proprietà di 7 mq Prenota subito e fissa il tuo appuntamento durante l'OPEN HOUSE SABATO 01 FEBBRAIO dalle ore 10.00 #pietropisanorealestate #lamuddizza #valledoria #realestatevalledoria #aeroportodialghero #portodiportotorres #laciaccia #sanpietroamare #maragnani
