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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria in zona La Muddizza a 69.000 € (cod.649d9ad1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valledoria in zona La Muddizza, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MUDDIZZA) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Ciaccia, ma anche la zona di La Muddizza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Muddizza) è pari a
1.785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valledoria in zona La Muddizza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura per vacanza
Da Privato. Sardegna, nella costa Settentrionale si trova La Muddizza, frazione di Valledoria all'interno di un piccolo Complesso condominiale, a pochi passi dai servizi principali. Una cittadina ricca di storia, mare, cultura e tradizione che si caratterizza per la presenza di lunghe distese verdeggianti, colline dove si coltivano le piantagioni tipiche di questa terra, tra cui il famoso carciofo ma non solo. La tranquillità fa sicuramente da padrona in questa frazione di Valledoria, infatti è la scelta più idonea per chi cerca un piccolo alloggio dove trascorrere brevi periodi di vacanza in tutto relax per allontanarsi dalla routine quotidiana della città. A pochissima distanza, nell'abitato di Viddalba, sarà interessante visitare il Museo Archeologico, con una zona dedicata a reperti provenienti da una necropoli romana o recarsi sulla torre del castello dei Doria, da cui si abbraccia un incredibile panorama. Nel vicino centro di Santa Maria Coghinas vi attendono le famose Terme di Casteldoria, sorgenti di acqua tiepida che sgorgano dalla gola omonima, per momenti di indimenticabile relax. Il complesso di via Pietro micca, realizzato nel 2010, dista pochi metri dalla via principale che collega La muddiza con la frazione La ciaccia e San Pietro a Mare, conosciute per le lunghe distese sabbiose e l'acqua cristallina, ma non solo a pochi metri dal complesso sono presenti i principali servizi come Supermarket, frutta e verdura, bar. Mentre il centro di Valledoria dove sono presenti Scuole, Comune, Posta, ristoranti, pizzerie e Banca dista solo un paio chilometrI. L'immobile situato al piano terra ha ingresso privato e si trova all'interno di un complesso di 14 appartamenti, un appoggio perfetto per trascorrere brevi periodi di relax. Si presenta in buone condizioni e arredato, ed è cosi sviluppato: - Soggiorno con angolo cottura e divano letto a due piazze/ bagno/ camera matrimoniale, posto auto assegnato/ 2 verande e 2 giardini 206.4969
