Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valledoria a 350.000 € (cod.64988c93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valledoria, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Ciaccia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Valledoria
DESCRIZIONE
con angolo cottura con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa composta da ampio giardino, due unità abitative separate ma confinati con possibilità di unire il tutto ricavando una villa unica. Doppio soggiorno, doppia cucina, 5 camere da letto, tre bagni, ampia veranda esterna con area barbecue, ampio giardino privato con la possibilità di realizzare una mega piscina. La casa viene venduta compreso l'arredamento classico oggi presente all'interno della casa, possibilità di sopraelevare il tutto in considerazione del fatto che il terreno ha notevoli volumi disponibili non utilizzati. Davvero un ottimo investimento con potenziale unico. Il tutto a pochi passi dai servizi, quali: supermarket, posta e farmacia. Dista dal mare 3 minuti in auto 15 minuti a piedi