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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria in zona La Ciaccia a 129.000 € (cod.64951242)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valledoria in zona La Ciaccia, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA LA CIACCIA - SAN PIETRO A MARE) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.285 €/m²) e per trivani (da 1.395 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Muddizza, ma anche la zona di La Ciaccia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Ciaccia) è pari a
1.930 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valledoria in zona La Ciaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS
Via nazionale 50, Castelsardo (SS)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone
Valledoria – La Ciaccia - Via dei Navigatori A pochi passi dal mare, in una posizione privilegiata, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano di un condominio edificato nel 2005. L’immobile si distingue per la splendida vista mare che si può ammirare dalla terrazza principale, accessibile dal luminoso soggiorno con angolo cottura. La zona giorno, ampia e accogliente, è ben separata dalla zona notte grazie a un comodo disimpegno che conduce al bagno principale, a una lavanderia, a una spaziosa camera matrimoniale e a una cameretta dotata di un proprio terrazzino privato. Completano la proprietà un posto auto privato situato sul retro dell’edificio. La spiaggia di Valledoria, in particolare nella zona di Maragnani e La Ciaccia, è molto apprezzata dagli amanti degli sport acquatici. Grazie ai venti favorevoli, l’area rappresenta una meta ideale per gli appassionati di windsurf e kitesurf, attirando sportivi da tutta la regione
