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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria a 98.000 € (cod.646d912b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valledoria, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Muddizza.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valledoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEFFE STUDIO IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con ascensore
L' appartamento è di superficie commerciale pari a circa 75 mq e si trova al 2° Piano della palazzina, a sinistra dell'ingresso, che ha 3 piani fuori terra. Ogni piano è composto da 4 appartamenti. Esposizione dell’appartamento è nord-est e così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno e 2 camere da letto. Non c'è ascensore e l'alloggio è sprovvisto di impianto di riscaldamento. La palazzina è stata costruita all’inizio degli anni ‘80 e l'alloggio è in buone condizioni. Dista, in automobile 5 minuti e a piedi 20 minuti, dalla Spiaggia San Pietro A Mare di Valledoria; c'è comodo parcheggio e navetta dal centro del paese
