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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria a 85.000 € (cod.6437a11c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valledoria, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Muddizza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valledoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Service Group
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con climatizzazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
In vendita a Valledoria, in posizione strategica e comoda ai servizi, e a pochi metri dal mare, proponiamo un appartamento di circa 45 mq sito al piano terra di una palazzina di recente costruzione del 2011. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Composto da 2 locali, un bagno con finiture di qualità e una cucina a vista arredata con gusto, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da abitare. Dotato di infissi con doppio vetro per un buon isolamento termico e acustico, è anche climatizzato per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Porta blindata, pavimenti in gres porcellanato. Inoltre, l'immobile è libero al rogito e non richiede alcun lavoro di ristrutturazione. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto, situato davanti alla porta d'ingresso e le spese condominiali ammontano a soli 25 euro. Non perdere l'opportunità di acquistare questo grazioso appartamento e godere della tranquillità e del mare di Valledoria
