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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria in zona La Muddizza a 99.000 € (cod.642b885f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valledoria in zona La Muddizza, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MUDDIZZA) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.300 €/m²) e per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 2.550 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Ciaccia, ma anche la zona di La Muddizza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Muddizza) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valledoria in zona La Muddizza
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Appartamento trilocale in vendita a Valledoria
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Appartamento trilocale in vendita a Valledoria
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Appartamento trilocale in vendita a Valledoria
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Appartamento trilocale in vendita a Valledoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Obycasa di Cerenova
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
SPECIALE CANTIERE SARDEGNA - Siamo a " La Muddizza " Valledoria, a poca distanza dal centro abitato e dalle principali spiagge. ObyCasa Franchising Immobiliare propone in vendita Nuove Costruzioni in piccolo ed elegante complesso residenziale in Classe A. Sarà suddiviso in 1 unico blocco da sole 4 unità abitative, dotate di spaziose terrazze o giardino con piscina privata. Un perfetto acquisto per chi cerca una casa elegante in un luogo esclusivo che garantisce il valore dell?investimento. PREZZI a partire da 99.000,00 Euro. Vari Tagli disponibili. Finiture moderne e all?avanguardia con possibilità di personalizzare. Gli appartamenti saranno pronti nell'estate 2025. maggiori dettagli e info al 06/87787726 marinadisannicola@obycasa.it
