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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria in zona La Ciaccia a 165.000 € (cod.642b885d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valledoria in zona La Ciaccia, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2844 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.297 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA LA CIACCIA - SAN PIETRO A MARE) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Ciaccia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Ciaccia) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valledoria in zona La Ciaccia
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Appartamento trilocale in vendita a Valledoria
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Appartamento trilocale in vendita a Valledoria
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Appartamento trilocale in vendita a Valledoria
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Appartamento trilocale in vendita a Valledoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Obycasa di Cerenova
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione per vacanza
SPECIALE CANTIERE SARDEGNA - Siamo a La Ciaccia, Borgo del comune di Valledoria, cittadina di circa 5.000 abitanti situata nel nord della Sardegna (zona Castelsardo), tra Porto Torres e Santa Teresa di Gallura. Vivere una vacanza a ?La Ciaccia? è un'esperienza unica di autentico relax durante tutte le stagioni dell?anno, in una tra le più belle e affascinanti coste del nord Sardegna e all?interno di un?accogliente e tranquilla comunità che sentirai subito tua. Nei mesi più caldi, si crea e ritrova quella natura, ideale per tutti gli sport all'aria aperta e attività dalle quali trarre benessere e qualità della vita. ObyCasa Franchising Immobiliare propone in vendita in Complesso Residenziale di nuova costruzione denominato "Perla di Mare", appartamenti di vari tagli a partire da 165.000,00 Euro. Gli appartamenti saranno pronti nell'estate 2025. maggiori dettagli e info al 06/87787726 marinadisannicola@obycasa.it
