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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valledoria a 128.000 € (cod.641f19c5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valledoria, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 128.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1706 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.269 €/m² e 1.425 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Ciaccia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Valledoria

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IN SINTESI

Prezzo:

128.000 €

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

1706 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Valledoria (SS)

Zona OMI:

B1 (CENTRO URBANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 3 gennaio 2025

DESCRIZIONE

con posto auto per vacanza

Proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di un tranquillo condominio a Valledoria, localitÃ ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare o effettuare un investimento immobiliare in una zona turistica di grande richiamo.L 'immobile si presenta in ottime condizioni ed Ã¨ abitabile da subito, con spazi ben distribuiti e funzionali. L 'appartamento Ã¨ composto da:Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista,Disimpegno,Due camere da letto di ampia metratura,Bagno moderno e funzionale,Locale lavanderia separato per una maggiore comoditÃ .Completano la proprietÃ una comoda veranda, perfetta per momenti di relax all 'aperto, e un posto auto di pertinenza esclusiva, aggiungendo un importante valore all 'immobile.Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 30? mensili.Grazie alla sua posizione strategica, vicina al mare e ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un 'opportunitÃ imperdibile sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito