Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria a 99.000 € (cod.63ea14ea)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valledoria, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1031 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.376 €/m² e 1.517 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Ciaccia.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
96 m²
Prezzo al m²:
1031 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Valledoria (SS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 6 febbraio 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza per vacanza

Tra le montagne e il mare cristallino del Nord Sardegna, c’è un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente e la vita assume un sapore diverso. In una tranquilla via di Valledoria, in via Piave, si trova questo accogliente appartamento al secondo piano, pronto ad offrirti uno spazio tutto tuo per vivere le meraviglie di questa terra, sia durante le vacanze sia come investimento per generare una rendita dagli affitti brevi. L’appartamento, in ottime condizioni e completamente arredato, si sviluppa su circa 80 metri quadrati. Ogni angolo è pensato per il comfort: due camere da letto, una matrimoniale e una singola, offrono spazi intimi e accoglienti per te e i tuoi ospiti. Il soggiorno con cucina a vista è un ambiente luminoso e conviviale, perfetto per trascorrere serate in compagnia o per rilassarti dopo una giornata trascorsa tra le spiagge e i sentieri della zona. Un bagno moderno, curato nei dettagli, completa gli interni, ma è la terrazza esterna a rendere unico questo appartamento. Da qui, la vista si apre sulle montagne circostanti, regalandoti uno scenario da cartolina, che cambia colore con il passare delle stagioni. Non importa se sei al mattino con un caffè caldo o al tramonto con un bicchiere di vermentino: il panorama sarà sempre una fonte di ispirazione. L’appartamento include anche un posto auto riservato, per garantirti praticità in ogni momento dell’anno. Valledoria è una perla della Sardegna settentrionale, un paese che offre un clima mite e piacevole tutto l’anno. Vivere qui significa dire addio ai rigidi inverni e alle giornate grigie: anche nei mesi più freddi, il sole non manca mai, e l’aria, pura e incontaminata, trasmette una sensazione di benessere che solo poche destinazioni sanno offrire. A pochi minuti dalla tua porta, potrai raggiungere le spiagge di sabbia dorata come San Pietro a Mare, perfetta per passeggiate lungo la riva o per immergerti nelle acque limpide. In meno di 30 chilometri ti aspettano mete imperdibili come Castelsardo, uno dei borghi più suggestivi d’Ital[…]

  • immobiliare.it
  • wikicasa.it
  • bakeca.it
  • idealista.it