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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria in zona La Muddizza a 98.000 € (cod.63d672f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valledoria in zona La Muddizza, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MUDDIZZA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.375 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Ciaccia, ma anche la zona di La Muddizza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Muddizza) è pari a
1.810 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valledoria in zona La Muddizza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura con cantina
Cerchi un Appartamento come Nuovo, caratterizzato da un rilevante Spazio Esterno, un ampio scorcio sul Mare a 2,5 km dalla Spiaggia di San Pietro a Mare e dalla Località Turistica di La Ciaccia? 6 BUONI MOTIVI PER COMPARLO SUBITO. 1 Pronto per essere abitato 2 Ideale per locazioni estive brevi 3 Nessun intervento di manutenzione 4 Competitivo rapporto Qualità Prezzo Zona 5 Vicinanza e scorcio di vista Mare e in prossimità delle Attività e dei Servizi della località di La Muddizza 6 Cantina da 7 mq e Posto Auto : inclusi nel prezzo Valutiamo positivamente la collaborazione con gli altri colleghi. Se cerchi un'opportunità di investimento dagli alti rendimenti da locazione: questa è la soluzione ideale dove poter garantire alti rendimenti al tuo patrimonio immobiliare. Valledoria, località La Muddizza, via Santa Cruzi 9, a 2,5 km dalla Spiaggia di San Pietro a Mare e la località di La Ciaccia. Il Complesso, e quindi l'appartamento al Piano Terra, è stato realizzato con attenzione ai materiali ed è caratterizzato dall'eccezionale distribuzione degli spazi interni ed esterni, che conferiscono grande utilità e vivibilità alla dimora. INTERNAMENTE: Ampio Soggiorno Pranzo con Angolo cottura Accesso allo Spazio Esterno con Veranda Coperta e parte scoperta con scorcio di Vista Mare 1 camera da letto matrimoniale 1 camera singola 1 Bagno finestrato dagli spazi regolari DOTAZIONI: Climatizzatori Posto Auto di Proprietà Cantina di proprietà di 7 mq #pietropisanorealestate #lamuddizza #valledoria #realestatevalledoria #aeroportodialghero #portodiportotorres #laciaccia #sanpietroamare #maragnani
