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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria a 120.000 € (cod.63b2f315)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valledoria, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Muddizza.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valledoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Valledoria
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In vendita a Valledoria, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo un appartamento di 70 metri quadrati totali, con una superficie calpestabile di 60 metri quadrati. Situato al primo piano di un edificio di recente costruzione del 2010, l'unità immobiliare si presenta in ottimo stato di conservazione grazie ad una recente ristrutturazione. L'appartamento gode di un'ottima esposizione e di una luminosità naturale invidiabile. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, arredato con gusto e dotato di una pratica cucina a vista, moderna e funzionale. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose e ben illuminate, e un bagno completo di tutti i sanitari e con una grande doccia. Gli infissi in PVC garantiscono un'ottima efficienza energetica e un'ottima insonorizzazione, grazie anche alla ristrutturazione del 110, tutto nuovo e a norma. L'appartamento è dotato di un balcone, dove è possibile godere di piacevoli momenti di relax all'aria aperta. L'edificio dispone anche di un giardino comune. Il riscaldamento è condominiale e alimentato da pannelli fotovoltaici, che garantiscono un notevole risparmio energetico ed economico. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro mensili, un costo irrisorio rispetto alle numerose comodità offerte dall'appartamento. L'immobile si presenta libero al rogito e completamente arredato, pronto per essere abitato. Ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso, senza dover affrontare ulteriori spese per l'arredamento. Con i suoi quattro vani e la posizione favorevole, questo appartamento si presta perfettamente come residenza principale o come investimento per chi desidera un immobile da mettere a reddito. Il condominio, di soli tre piani, è ben gestito e ben tenuto, garantendo una tranquilla e piacevole vita condominiale
