Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria in zona La Muddizza a 89.000 € (cod.63b2c048)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valledoria in zona La Muddizza, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1854 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.695 €/m² e
1.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MUDDIZZA) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Ciaccia, ma anche la zona di La Muddizza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Muddizza) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Valledoria in zona La Muddizza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Valledoria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Valledoria, località La Muddizza, proponiamo un appartamento vista mare, dallo stato attuale libero al rogito, ideale per chi desidera un'abitazione pronta per essere abitata. L'immobile, costruito alla fine degli anni 80, si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie alla cura e alla manutenzione che è stata riservata negli anni. Con una superficie totale di 50 M² circa, offre spazio sufficiente per una coppia o una piccola famiglia. All'interno, troviamo un'ampia zona giorno, una cucina a vista con angolo cottura, perfetta per preparare i pasti quotidiani, un'accogliente camera da letto, un bagno, e un ampio balcone con vista mare, dove poter trascorrere piacevoli moenti di relax, oppure cenare all'aperto ammirando splendidi tramonti. Gli infissi e le finestre in legno garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica, per un'abitazione confortevole in ogni stagione. L'appartamento è arredato con gusto e funzionalità, offrendo una piacevole atmosfera che invita al relax. L'esposizione nord-ovest garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre il balcone permette di godere di una piacevole vista mare e sul paesaggio circostante. Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile aria o energia elettrica, per un'abitazione ecologica e rispettosa dell'ambiente. Grazie all'infissi e all'impianto ad aria, è possibile controllare la temperatura interna in modo efficiente, garantendo il massimo comfort. Ubicato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
