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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valledoria in zona La Muddizza a 89.000 € (cod.63ada1df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valledoria in zona La Muddizza, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
1.835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MUDDIZZA) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.290 €/m²) e per bivani (da 1.490 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Ciaccia, ma anche la zona di La Muddizza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Muddizza) è pari a
1.810 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valledoria in zona La Muddizza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS
Via nazionale 50, Castelsardo (SS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con cantina
VALLEDORIA - LOCALITA' LA MUDDIZZA - VIA MAZZINI - A 1,5 km dal mare. Il complesso di via Mazzini ultimato nel 2019 è la residenza estiva perfetta per chi volesse una soluzione già pronta con delle ottime rifiniture. Proponiamo in vendita un appartamento tipologia bilocale al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, dal soggiorno raggiungiamo la terrazza vivibile, una pertinenza privata dove mangiare in tutta privacy con la propria famiglia. A completare l'immobile la camera da letto matrimoniale, e il bagno con doccia finestrato. A disposizione dell'appartamento anche un parcheggio privato coperto, e un ripostiglio ricavato sempre nell'aria parcheggio. Questa soluzione è ideale per chi cerca un piccolo alloggio estivo dove trascorrere momenti indimenticabili con la propria famiglia, avendo a disposizione una comoda terrazza privata a livello dove poter mangiare, o anche ottima per investimento da mettere a reddito nel periodo estivo. Non sono presenti costi condominiali. Il mare è a meno di 1,5 chilometro e questo permette a chi volesse di raggiungere a piedi la spiaggia tipica della zona, o in macchina a 2 minuti è possibile raggiungere San Pietro a Mare e La Ciaccia, due località conosciute per le loro Spiagge dalle acque limpide
