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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valledoria a 179.000 € (cod.63a7cd4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valledoria, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2983 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.314 €/m² e
2.481 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA LA CIACCIA - SAN PIETRO A MARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valledoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valledoria, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Ciaccia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valledoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con climatizzazione
Villa come nuova, in posizione introvabile a pochi passi dalla spiaggia e all’interno di una pineta secolare adiacente al centro abitato, comoda a tutti i servizi. Usata pochissimo, arredata, climatizzata, con ampio spazio esterno, doccia esterna e barbecue è inserita in un parco secolare che degrada direttamente sulla spiaggia lambita da un mare cristallino. Zona giorno con cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e soppalco utilizzabile come ulteriore camera o salottino € 179.000,00 *Climatizzata *Arredata *Porticato coperto *Ampio giardino e barbecue *Posto auto *C.E: G
