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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usini a 105.000 € (cod.663c61c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Usini, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa - Studio del Monte s.r.l.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.408 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Usini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usini, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+29,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa - Studio del Monte s.r.l.
Via leonardo da vinci 2/a, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione con balcone
Nelcomune di Usini, proponiamo un appartamento di 70 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. L'immobile, costruito nel 2009, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti: un soggiorno accogliente separato dalla cucina, due camere da letto e un bagno. La luminosità degli ambienti è garantita da ampie finestre e da un balcone che si affaccia su una tranquilla zona residenziale. Inoltre, l'appartamento dispone di un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto, un valore aggiunto per chi desidera praticità e comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai comfort moderni
