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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usini a 155.000 € (cod.663c6096)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Usini, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa - Studio del Monte s.r.l.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.408 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Usini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usini, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+29,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa - Studio del Monte s.r.l.
Via leonardo da vinci 2/a, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con cortile con caminetto di recente ristrutturazione
Nel cuore di Usini, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso semindipendente situata interamente al piano terra, completamente ristruttutarato. L'immobile dispone di un ottima distrubuzione degli sapzi interni, l'ingresso con soggiorno introduce alla zona notte composta da due camere da letto, tra cui la camera matrimoniale dispone di un comodo bagno privato interno. Proseguendo si sviluppa la zona giorno, un accogliente open space con cucina a vista, impreziosito da un camino , ideale per creare un atmosferma calda e secondo bagno e un pratico ripostiglio completano l'abitazione. Il punto di forza della proprietà è il generoso cortile privato, arricchito da una graziosa veranda che funge da perfetto filtro tra interno ed esterno, ideale per momenti di relax all'aperto grazie al suo forno a legna . Dal questo spazio esterno si accede direttamente al comodo garage e alla depandance totalmente indipendente disposta su due livelli grazia al soppalco, composto da una cucina con soggiorno aiutata dal caminetto per creare momenti conviviali, continua il tutto con il bagno e il comodo ripostiglio, sul piano soppalcato troviamo la zona notte. Una soluzione perfetta per accogliere ospiti o parenti mantendo totale privacy
