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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usini a 115.000 € (cod.6629dbd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Usini, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa sassari - temposassari s.a.s.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.401 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Usini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usini, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+27,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con cortile di recente costruzione con caminetto con balcone
Usini, traversa Berlinguer, proponiamo fabbricato in costruzione - edificato nel 2012 nell'ambito della lottizzazione convenzionata in sottozona C2, comparti C2/1 e C2/11, lotto 17, località Binza e S'ena" - disposto ad oggi su un livello - al piano seminterrato - e composto da ingresso, soggiorno con zona cottura e caminetto, una camera matrimoniale e bagno. Come da progetto, è possibile la costruzione di un secondo livello - al piano terra - composto da soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno finestrato, veranda e balcone, per una superficie totale comerciale prevista di circa 120 mq. Al momento risultano edificati circa 60 mq. A completare cortile/giardino, con comodo posto auto, recintato e dotato di cancello. Il fabbricato esistente si presenta quasi completamente rifinito, mostrando impianti elettrico ed idrico nuovi ed in perfetto stato di manutenzione; infissi in pvc con doppi vetri; pavimentazione in gres porcellanato e placcaggi in ceramica; porte interne in legno; riscaldamento autonomo assicurato da chiller. E' già predisposta la scala interna per collegare il seminterrato al possibile primo piano. Posta in tranquilla zona residenziale all'ingresso di Usini ed alloggiata in posizione strategica, a pochi passi da market, servizi e dall'uscita dal paese, a circa 10 minuti da Sassari, l'unità è ideale per chi è in cerca di una soluzione indipendente personalizzabile
