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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usini a 135.000 € (cod.660c5da1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Usini, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
994 €/m² e
1.191 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Usini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usini, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Sassari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore con balcone
TOSCANO SASSARI PROPONE : Luminoso Trivano di Recente Costruzione - Via Giuseppe Manno 53, Usini Nel cuore di Usini, in Via Giuseppe Manno 53, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal palazzetto dello sport, dalle scuole e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 80 mq situato al primo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. L'appartamento, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un'ottima luminosità naturale, è composto da: * Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista; * Disimpegno; * Due camere da letto; * Bagno finestrato; * Comodo ripostiglio; * Balcone, accessibile sia dalla zona giorno che da una delle camere da letto. L'immobile è stato realizzato nel 2011 con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. È dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a gas, presenta contenute spese condominiali e vanta una caratteristica che consente di accedere, ove ricorrano i requisiti previsti dagli istituti di credito, ai finanziamenti con condizioni agevolate dedicati ai cosiddetti Mutui Green. Completa la proprietà una cantina di 9 mq, situata al piano seminterrato, già compresa nel prezzo di vendita. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto di circa 24 mq al prezzo di € 15.000, ideale per chi desidera la comodità di un'autorimessa privata. Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile recente, efficiente e pronto da abitare, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Prezzo richiesto: € 135.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286
