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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Usini a 249.000 € (cod.65c4edf8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Usini, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1585 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
875 €/m² e
1.152 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Usini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usini, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Usini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SS Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone con climatizzazione
In una zona tranquilla e riservata di Usini, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni-interni curati del dettaglio. Al piano terra l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, perfettamente collegato alla cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Completano il piano un bagno di servizio finestrato con doccia e un ripostiglio. Al primo piano troviamo la camera matrimoniale principale con cabina armadio e uscita su una veranda, una seconda camera matrimoniale con accesso diretto alla corte esterna, impreziosita da un laghetto ornamentale e una terza camera singola, ampia e luminosa. Il bagno padronale è un vero gioiello, rifinito con materiali di pregio come resine e cemento auto-livellanti, dotato di piatto doccia marmorizzato walk-in con vetro temperato. All'esterno, la proprietà vanta un ampio giardino con zona barbecue, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax, oltre alla possibilità di posteggio auto interno. L'abitazione è inoltre dotata di: Cisterna da 2000 litri, Impianto di videosorveglianza, Riscaldamento e condizionamento con pompe di calore inverter caldo/freddo, Caldaia a condensazione e bombolone interrato per la massima efficienza energetica. Un immobile completo, elegante e funzionale, pronto da abitare e perfetto per chi desidera una soluzione indipendente a pochi minuti dai principali servizi
