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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Costa Paradiso a 255.000 € (cod.65d7e795)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Costa Paradiso, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da RE/MAX Mistral) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3187 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.909 €/m² e
3.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA PARADISO) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.520 €/m²) e per case indipendenti (da 2.190 €/m² a 3.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Paradiso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa Paradiso) è pari a
2.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola Rossa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Costa Paradiso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone
Immersa nella splendida cornice della Costa Paradiso, questa porzione di villa rappresenta l'incarnazione del lusso e dell'eleganza. Libera al rogito e situata al piano terra, si estende su una superficie totale di 80m², di cui 75m² calpestabili. L'i […]
