Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Paduledda a 120.000 € (cod.65d18bb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trinità d'Agultu e Vignola Paduledda, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.332 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PADULEDDA) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.940 €/m²) e per bivani (da 1.455 €/m² a 3.200 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Paradiso, mentre la zona di Paduledda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paduledda) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola Rossa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Paduledda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Paduledda - Vista Mare Mozzafiato! ** Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Paduledda, una posizione strategica per ogni tipo di spostamento. Immerso nella tranquillità, questo immobile è a pochi passi da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La vista mare mozzafiato dalla tua ampia terrazza attrezzata renderà ogni momento speciale. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2002, offre un'accogliente camera da letto, un bagno moderno e un angolo cottura con soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax. Il soppalco aggiunge un tocco di originalità e spazio, mentre la cantina e il posto auto garantiscono praticità e comfort. Con una superficie commerciale di 45 m² e 38 m² calpestabili, ogni angolo è stato ottimizzato per il massimo utilizzo. Situato al primo piano, l'immobile è facilmente accessibile, dispone di riscaldamento con pompa di calore, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la bellezza del mare si fonde con la comodità dei servizi. Contattaci per una visita e lasciati conquistare da questo gioiello immobiliare
