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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Isola Rossa a 215.000 € (cod.65d18bb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Isola Rossa, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4134 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.101 €/m² e
3.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA ROSSA - PUNTA LI CANNEDDI) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 4.070 €/m²) e per trivani (da 2.040 €/m² a 4.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Paradiso, mentre la zona di Isola Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Rossa) è pari a
2.835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Isola Rossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento per vacanza da ristrutturare con ascensore
Appartamento in Vendita a Isola Rossa - Un Angolo di Paradiso** Scopri questo affascinante appartamento nel cuore di Isola Rossa, situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore. Con una superficie commerciale di 52 m², questo immobile offre due camere da letto accoglienti e un bagno ben rifinito, ideale per le tue vacanze al mare o per viverci tutto l'anno. L'angolo cottura è perfetto per preparare deliziosi pasti, mentre il soggiorno luminoso è il luogo ideale per rilassarsi dopo una giornata in spiaggia. L'appartamento è in buono stato e costruito nel 1999, dotato di riscaldamento a pompa di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La sua posizione centrale ti permette di godere di tutti i servizi e le bellezze che Isola Rossa ha da offrire. Inoltre, non dovrai preoccuparti del parcheggio grazie al posto auto riservato. Con un'ottima esposizione a nord e aria condizionata, questo appartamento è un'opzione perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo vicino al mare. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più belli della Sardegna! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
