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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Isola Rossa a 180.000 € (cod.65c23fb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Isola Rossa, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.736 €/m² e
3.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA ROSSA - PUNTA LI CANNEDDI) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 4.095 €/m²) e per trivani (da 2.095 €/m² a 4.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Paradiso, mentre la zona di Isola Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Rossa) è pari a
2.835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Isola Rossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura per vacanza con cantina con cortile con caminetto
Appartamento in Vendita a Isola Rossa Nel cuore della splendida Costa Rossa, a due passi dal mare cristallino e dalla spiaggia facilmente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al piano terra. La posizione privilegiata dell’immobile permette di avere tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze, garantendo così il massimo comfort e praticità durante il soggiorno. L’appartamento è dotato di un cortile recintato di pertinenza, che rappresenta la soluzione ideale per chi possiede animali domestici, offrendo uno spazio sicuro e confortevole per gli amici a quattro zampe. All’esterno è presente anche uno spazio apposito dove poter consumare i pasti all’aperto, godendo della tranquillità e della bellezza del luogo. L’ingresso conduce direttamente a un accogliente soggiorno pranzo, impreziosito da un caminetto che rende l’ambiente caldo e familiare. La zona giorno è collegata a un angolo cottura separato e finestrato, che garantisce luminosità e praticità nella preparazione dei pasti. Un disimpegno collega alle due camere da letto matrimoniali, spaziose e confortevoli, e al bagno finestrato dotato di doccia. Completa la proprietà un ripostiglio esterno, perfetto per riporre gli attrezzi e gli accessori da mare. Vantaggi della Posizione Questa soluzione abitativa consente di vivere le vacanze al mare in totale relax, senza la necessità di utilizzare l’auto: tutto ciò di cui si ha bisogno è a portata di mano. L’appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera comfort, praticità e un contesto paesaggistico unico
