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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Isola Rossa a 115.000 € (cod.659df537)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Isola Rossa, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.493 €/m² e
2.735 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA PARADISO) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.780 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Paradiso, mentre nella zona di Isola Rossa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Rossa) è pari a
2.765 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Isola Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone
Rif. DV-12629] A Trinità D'Agultu, lungo la costa settentrionale della Sardegna, proponiamo in vendita questo appartamento di 45 mq, situato al primo piano di una palazzina. L'ingresso si apre direttamente su un accogliente soggiorno con angolo cottura. Da qui, una porta finestra conduce a un balcone, che offre una piacevole vista panoramica. A sinistra del soggiorno si trova un disimpegno che conduce alle altre aree dell'appartamento. In fondo al corridoio, sulla destra, si trova una luminosa camera da letto, caratterizzata da una generosa illuminazione naturale. A fianco della camera da letto, è posto un bagno finestrato con doccia, pratico e funzionale. Gli interni sono arricchiti da dettagli in pietra, che conferiscono un tocco di rustico elegante all'ambiente. I pavimenti sono realizzati in piastrelle di ceramica, mentre gli infissi sono in legno, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L'appartamento non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Di fronte all'ingresso, nell'atrio di ingresso, è presente anche un vano scala, che conduce al piano superiore, dove è possibile creare un soppalco o una zona relax aggiuntiva. Questo spazio è un vero e proprio valore aggiunto, consentendo di sfruttare appieno la metratura dell'immobile. L'appartamento è situato in Via La Falata, a pochi minuti di distanza dal centro di Trinità D'Agultu, in una zona tranquilla e residenziale. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino alle meravigliose spiagge della costa settentrionale della Sardegna: la spiaggia di Isola Rossa si trova a soli 10 minuti di auto, mentre la famosa spiaggia di Li Cossi è raggiungibile in circa 20 minuti. La vicinanza a queste incantevoli località marittime offre la possibilità di godere del mare cristallino e delle splendide calette della zona. La zona è anche comoda per la presenza di negozi, supermercati e ristoranti nelle immediate vicinanze, che soddisfano le esigenze quotidiane. Inoltre, la stazione degli auto[…]
