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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Costa Paradiso a 120.000 € (cod.6584e766)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Costa Paradiso, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.971 €/m² e
2.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.530 €/m²) e per bivani (da 1.880 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Paradiso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa Paradiso) è pari a
2.700 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Costa Paradiso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con cantina
Appartamento ristrutturato con veranda panoramica - Trinità d’Agultu, località La Frisaia In una zona tranquilla di Trinità d’Agultu, nella località La Frisaia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 60 mq completamente ristrutturato e arredato, situato al piano terra di un piccolo complesso residenziale. L’immobile è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Sia la sala che la camera si affacciano su una spaziosa veranda coperta con vista panoramica sulle colline, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. Gli ambienti sono curati nei dettagli e pronti per essere abitati: l’appartamento viene venduto completo di arredi ed è subito disponibile. Grazie alla posizione strategica, è ideale sia come residenza estiva che come investimento locativo, a pochi minuti dalle spiagge di Isola Rossa e Costa Paradiso
