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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola a 79.000 € (cod.6581a302)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Trinità d'Agultu e Vignola, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1975 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.340 €/m² e 2.507 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Paradiso.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
1975 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
Città:
Trinità d'Agultu e Vignola (SS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 11 marzo 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente costruzione

TRINITA' D'AGULTU E VIGNOLA - LOC. LA FRISAIA, in zona riservata. Il residence La Frisaia è perfetto per chi cerca una soluzione immersa nella natura e lontana dal caos ma allo stesso tempo a soli 800 mt dal centro storico del paese. Il centro storico di Trinità è molto suggestivo, con i suoi vicoletti in pietra e le case più antiche del paese che risalgono alla seconda metà dell 800. La spiaggia più vicina, quella della Marinedda è sicuramente tra le più belle del nord Sardegna con le sue acque cristalline e la meravigliosa vegetazione che la circonda. Quest'ultima dista circa 7 km dall'appartamento in questione, raggiungibile in pochi minuti d'auto e presenta diversi stabilimenti balneari e attrazioni per grandi e piccini. L'appartamento in questione, ultimato nel 2011, è un piano terra di circa 40 mq con vista panoramica. Accediamo all'immobile mediante l'ampio terrazzo di proprietà esclusiva con una meravigliosa vista sul mare.Questo spazio all'aperto è ideale per rilassarsi nelle calde sere d'estate sorseggiando un buon vino locale o leggende un bel libro. Da quest'ultimo veniamo accolti in un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, arredata con gusto, con colori chiari. Tramite disimpegno accediamo alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale dalla quale accediamo ad un secondo spazio esterno, utile per riporre gli utensili del mare o per creare un salottino.Completa la soluzione il bagno finestrato con doccia. Altro punto a favore dell'appartamento la presenza della grande piscina condominiale, ideale per chi ha bambini piccoli e nelle giornate ventose non può recarsi alla spiaggia.Inoltre la piscina è sempre più richiesta nell'ottica dell'investimento da mettere a reddito. I posti auto condominiali liberi si trovano proprio di fronte all'appartamento

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