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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Isola Rossa a 507.000 € (cod.65615889)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Isola Rossa, la richiesta di 507.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
507.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4526 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.237 €/m² e
4.521 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA ROSSA - PUNTA LI CANNEDDI) per case indipendenti (da 2.530 €/m² a 4.565 €/m²) e per ville (da 2.935 €/m² a 4.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Paradiso, mentre la zona di Isola Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola Rossa) è pari a
3.545 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Isola Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Didici srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo senza ascensore
C'è un luogo in cui il tempo rallenta, il panorama ti riempie gli occhi e ogni giornata inizia con la sensazione di essere esattamente dove vorresti essere. Nel meraviglioso scenario di Trinità d'Agultu e Vignola, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale "Il Bordo dell'Isola" distante soli 400m dal mare, presentiamo una villa indipendente su quattro lati di nuova realizzazione pensata per chi desidera vivere la Sardegna con stile, privacy e comfort abitativo. Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e atmosfera mediterranea, ideale per giovani famiglie o una coppia che cerca un'abitazione di prestigio, pronta da vivere. Con i suoi 112 mq commerciali sviluppati su unico livello, la villa offre spazi funzionali, moderni e luminosi. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista in stile americano, un ambiente elegante e conviviale perfetto per accogliere amici, condividere momenti speciali e godersi la casa in ogni stagione. La zona notte è progettata per garantire massimo relax e privacy: due grandi camere da letto, di cui una con bagno privato en suite, affiancate da un secondo bagno raffinato e moderno, curato nei dettagli e nelle finiture. A completare la proprietà, posto auto all'interno del residence. Ma il vero spettacolo è all'esterno. Un ampio porticato coperto diventa il tuo salotto all'aria aperta, ideale per colazioni lente, pranzi e aperitivi al tramonto. Il tutto è circondato da un magnifico giardino verde di circa 642 mq, uno spazio raro e prezioso, nel quale spicca la piscina privata: è il cuore dell'esperienza, un angolo esclusivo dove rilassarsi e vivere ogni giorno come una vacanza. E poi... la vista. Una vista panoramica sul mare che trasforma ogni momento in una cartolina, ogni tramonto in un ricordo da conservare. L'immobile è realizzato con materiali di qualità, finiture moderne e soluzioni costruttive che mettono in risalto la componente del risparmio energetico offrendo un'abitazione efficiente, sostenibile e progettata per il[…]
