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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Trinità d'Agultu e Vignola Costa Paradiso a 900.000 € (cod.654c4ebf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Costa Paradiso, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.409 €/m² e
3.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA PARADISO) per case indipendenti (da 2.175 €/m² a 3.845 €/m²) e per ville (da 2.290 €/m² a 4.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Paradiso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Paradiso) è pari a
3.175 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Costa Paradiso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX MC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con cortile con termocondizionamento con cucina abitabile
COSTA PARADISO (SS) In posizione dominante e panoramica sul mare, proponiamo una splendida villa di 210 mq. circa, incastonata fra le rocce di granito rosso tipiche di questo tratto di costa, in un terreno di 1400mq.. La casa è dotata di una grande piscina con solarium e ampie terrazze da dove ammirare fantastici tramonti. Si compone di una comoda e luminosa zona giorno con un bagno, una cucina attrezzata, una camera da letto con bagno, due camere da letto e un altro bagno. Al piano superiore abbiamo un altra camera con bagno e un ingresso indipendente da cui si gode di una fantastica vista. Al centro della casa troviamo un ampio e comodo patio. Tutte le camere della casa hanno la possibilità di accesso diretto al giardino esterno, che circonda la casa sui quattro lati. All'esterno tutta la casa è circondata da verde di piante a macchia mediterranea. Dispone inoltre di 4 posti auto. La villa è in ottime condizioni generali e subito abitabile. Ottimo Investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari
