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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Isola Rossa a 160.000 € (cod.65392f0b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Isola Rossa, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da La Prima Isola Srl) a 160.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2666 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.628 €/m² e 2.898 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA ROSSA - PUNTA LI CANNEDDI) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.040 €/m² a 4.515 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Paradiso, mentre la zona di Isola Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Rossa) è pari a 2.690 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2666 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Trinità d'Agultu e Vignola (SS)
Zona OMI:
E1 (ISOLA ROSSA - PUNTA LI CANNEDDI)
Indirizzo:
Isola Rossa
Pubblicato:
dom 4 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo La Prima Isola Srl

La Prima Isola Srl

Corso Trinità 64, Corso Trinità 64, 07038 (OT) (OT), Trinità d'Agultu e Vignola (SS)

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DESCRIZIONE

con giardino

Bilocale al piano terra situato a circa 50 metri dalla spiaggia, ideale per chi desidera comfort e indipendenza a due passi dal mare. L’immobile dispone di un ampio giardino privato e ingresso indipendente. Internamente è composto da una luminosa zona soggiorno con cucina, una camera da letto con bagno. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare, rappresenta un’ottima opportunità di investimento, particolarmente adatta alla locazione stagionale e quindi a fini di reddito

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